Simulasi KPR EXERA
EXERA
.ID
Simulasi Pembiayaan KPR
Formulir Pengisian
① Identitas Customer & Properti
Nama Customer
Nama Project
Tipe Properti
LB / LT, jumlah kamar, dll
② Informasi Produk
(opsional — tampil di hasil simulasi)
Nama Produk / Unit
Spesifikasi Produk
Fitur, fasilitas, lokasi, dll
URL Foto Produk
Link gambar / foto unit
Link Produk di exera.id
URL halaman produk
③ Harga & Diskon
Jenis Properti
Menentukan apakah PPN berlaku
🏠 Rumah Baru / Primer
🏡 Rumah Secondary / Bekas
ℹ️ Rumah Secondary tidak dikenakan PPN 11%. Pajak yang berlaku adalah
BPHTB
.
Status Harga Input
Include PPN 11%
Exclude PPN 11%
Harga Properti (Rp)
Harga sudah termasuk PPN 11%
Diskon (%)
PPN 11%
Siapa yang menanggung PPN?
✅ Free (ditanggung developer)
💰 Berbayar (ditanggung customer)
④ Pembayaran Awal
Booking Fee (Rp)
Down Payment / DP (%)
Metode Perhitungan DP
Apakah Booking Fee masuk dalam DP?
DP Murni (Booking Fee terpisah)
DP − Booking Fee
Status DP
Siapa yang menanggung DP?
✅ Free (ditanggung developer)
💰 Berbayar (ditanggung customer)
⑤ Simulasi KPR
Bunga KPR (% / tahun)
Bunga anuitas yang dipakai
Tenor Fix (tahun)
Info periode bunga tetap
⑥ Biaya Tambahan
Biaya KPR
3% dari pokok KPR
✅ Free (ditanggung developer)
💰 Berbayar (3% dari pokok KPR)
BPHTB / Pajak
5% dari harga jual setelah diskon
✅ Free (ditanggung developer)
💰 Berbayar (5% dari harga jual)
Biaya Notaris
2% dari harga jual setelah diskon
✅ Free (ditanggung developer)
💰 Berbayar (ditanggung customer)
⑦ Promo & Keterangan Kesepakatan
Promo / Keterangan
Kesepakatan khusus, bonus, dll
📊 Generate Simulasi
⬇️ Download Simulasi PDF
Koneksi internet Anda sedang bermasalah, mohon coba gunakan jaringan lain.
Tutup