Spesifikasi Produk
Ruko Hive CBD Lippo Cikarang: Investasi Cerdas dengan Potensi Sewa Tinggi Per Lantai
THE HIVE @ CBD adalah sebuah proyek ruko (rumah toko) modern yang berlokasi strategis di Jalan Orange County Boulevard, Lippo Cikarang. Proyek ini menawarkan bangunan tiga lantai yang bisa digunakan untuk berbagai tujuan bisnis maupun hunian.
Lokasinya sangat strategis karena dekat dengan akses tol Cibatu dan Cikarang Pusat, serta berada di kawasan yang akan terintegrasi dengan transportasi publik modern seperti LRT, MRT, monorel, dan bus.
Potensi Pasar
Area Lippo Cikarang memiliki populasi yang besar dan banyak industri, menjadikan pasar potensial sangat luas, dengan lebih dari
- Jumlah rumah di Lippo Cikarang : 17.192+ rumah
- Jumlah penghuni Lippo Cikarang : 55.379+ orang
- Jumlah industri di area Lippo Cikarang : 1.399+ industri
- Jumlah pekerja di area Lippo Cikarang : 583.307+ orang
- Apartment : 16.700+ units
yang menambah potensi pasar untuk bisnis di sini.
Desain dan Infrastruktur
Ruko ini memiliki tiga lantai dengan ukuran 5 x 15 meter (standar) dan tipe corner (pojok) 7 x 15 meter. Infrastruktur pendukung seperti listrik, telepon, internet, dan kabel TV dipasang secara underground (di bawah tanah), membuat lingkungan lebih rapi dan aman. Jalan depan ruko (ROW) selebar 40 meter, dengan jalan di dalam ruko 5,5 meter.
Tipe Ruko Hive @ CBD
1. Tipe Standard
- Luas Tanah : 75meter2 (5m x 15m)
- Luas Bangunan : 194meter2
- 3 Lantai
- 3 Kamar mandi
2. Tipe Hook / Corner
- Luas Tanah : 90 meter2 (7m x 15m)
- Luas Bangunan : 237,75 meter
- 3 Lantai
- 3 Kamar mandi
Site Plan The Hive @ CBD
Layout Tipe Standard 5 x 15 Ruko Hive @ CBD Lippo Cikarang
Layout Tipe Corner 7 x 15 Ruko Hive @ CBD Lippo Cikarang
Masterplan Ruko The Hive @CBD Lippo Cikarang
Keunggulan Produk
- Setiap lantai memiliki pintu dan tangga terpisah, memudahkan pengoperasian bisnis yang berbeda di tiap lantai.
- Memiliki utilitas listrik, air, internet, dan TV yang terpisah di tiap lantai, sehingga tiap lantai bisa berfungsi secara independen.
- Bisa dipakai untuk kombinasi bisnis dan hunian, misalnya lantai 1 untuk restoran atau showroom, lantai 2 untuk kantor, dan lantai 3 untuk rumah tinggal atau butik.
- Ada pilihan desain dengan atau tanpa area outdoor "Al Fresco" (teras terbuka) di lantai 1.
Harga dan Pembayaran
Harga mulai dari sekitar 2,27 miliar rupiah untuk tipe standar dan 2,97 miliar rupiah untuk tipe corner.
Tersedia pilihan pembayaran
- tunai,
- Cicilan 12-24 kali
- KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Fasilitas Tambahan dan Ketentuan
- Ada opsi denah unit dengan teras terbuka untuk unit pojok.
- Tanah di belakang unit boleh dibangun dengan izin khusus dari manajemen kawasan.
- Sertifikat kepemilikan berupa Hak Guna Bangunan (HGB), yang dapat diupgrade ke Sertifikat Hak Milik (SHM).
- Booking fee untuk pemesanan unit adalah Rp 10 juta.
- Garansi unit selama 3 bulan setelah serah terima.
Batasan Usaha
Beberapa jenis usaha tidak diperbolehkan di sini, seperti yang menghasilkan kebisingan, bau tidak sedap, atau menggunakan bahan mudah terbakar. Juga dilarang usaha ilegal dan industri berat.
Penjelasan Istilah Teknis
- Ruko: Bangunan yang menggabungkan fungsi rumah dan toko, biasanya dipakai untuk bisnis di lantai bawah dan tempat tinggal di lantai atas.
- ROW (Right of Way): Lebar jalan atau akses di depan properti.
- Underground Infrastructure: Instalasi kabel listrik, telepon, dan internet yang ditanam di bawah tanah untuk keamanan dan estetika.
- Al Fresco: Area teras atau ruang makan terbuka di luar ruangan.
- HGB (Hak Guna Bangunan): Sertifikat hak untuk menggunakan tanah negara untuk jangka waktu tertentu.
- SHM (Sertifikat Hak Milik): Sertifikat kepemilikan tanah dan bangunan yang paling kuat di Indonesia.
- KPR (Kredit Pemilikan Rumah): Pinjaman bank untuk membeli properti dengan cicilan bulanan.
10 Poin Utama dari THE HIVE @ CBD
- Lokasi Strategis: Terletak di Lippo Cikarang dekat akses tol dan transportasi umum modern seperti LRT dan MRT.
- Pasar Potensial Besar: Lippo Cikarang dengan 55 ribu penduduk dan lebih dari 1.399 industri menjadikan lokasi sangat potensial untuk bisnis.
- Desain 3 Lantai: Ruko dengan 3 lantai dan 2 tipe ukuran, menyediakan fleksibilitas fungsi bisnis dan hunian.
- Infrastruktur Modern: Semua instalasi listrik, internet, dan kabel TV underground untuk keamanan dan estetika.
- Multiple Key Concept: Setiap lantai punya pintu, tangga, dan meter utilitas terpisah agar bisa dipakai bisnis berbeda di tiap lantai.
- Pilihan Denah dengan atau tanpa Teras (Al Fresco): Memberikan opsi sesuai kebutuhan ruang indoor atau outdoor.
- Harga dan Pembayaran Fleksibel: Harga mulai 2,27 miliar dengan opsi pembayaran cash, cicilan, atau KPR.
- Pembatasan Jenis Usaha: Tidak boleh menjalankan usaha yang berbahaya, berisik, berbau, atau ilegal.
- Sertifikat HGB: Bisa diupgrade menjadi SHM untuk kepemilikan tanah dan bangunan yang lebih kuat.
- Garansi Unit: Ada garansi 3 bulan setelah serah terima.
Kelebihan THE HIVE @ CBD
- Lokasi sangat strategis dan mudah diakses.
- Infrastruktur modern dan tertata rapi dengan underground utilities.
- Desain fleksibel mendukung berbagai jenis bisnis dan hunian.
- Pilihan pembayaran yang memudahkan pembeli.
- Potensi pasar yang besar dan terus berkembang di kawasan industri Lippo Cikarang.
- Fasilitas dan utilitas terpisah per lantai memberikan kemudahan pengelolaan bisnis.
Kesempatan Emas untuk Memiliki Unit THE HIVE @ CBD!
Jangan lewatkan kesempatan langka ini! Dapatkan Incentive senilai Rp 20.000.000 khusus untuk pembelian unit THE HIVE @ CBD di bulan ini. Promo ini hanya berlaku untuk pembeli cepat, karena unit yang tersisa hanya tinggal 11! Dengan lokasi strategis, desain fleksibel, dan potensi pasar yang sangat besar, ini adalah momen terbaik untuk investasi atau ekspansi bisnis Anda.
Manfaatkan promo terbatas ini sekarang juga dan amankan unit pilihan Anda sebelum habis! Hubungi kami hari ini untuk pemesanan dan informasi lengkap.
*Iklan ini bekerjasama resmi dengan developer PT. Lippo Cikarang. Tbk
Produk Rekomendasi
Lihat Lagi
Berakhir