Name: Dijual Kavling Industri GIIC Deltamas Cikarang – ±45.667 m², Siap Bangun, Harga Rp 4,8 Juta/m²
Brand: www.exera.id
SKU: Deltamas Primary
Price: 4800000 IDR
Availability: InStock

Semua Produk

Kavling Industri

GIIC Deltamas

Dijual Kavling Industri GIIC Deltamas Cikarang – ±45.667 m², Siap Bangun, Harga Rp 4,8 Juta/m²

Rp 4.800.000

`Berminat Properti Ini

`Minta Rekomendasi

Spesifikasi Produk

Luas Tanah (Meter2):

45667 Meter

Zona Area:

Industri

Dalam / Luar Kawasan:

Dalam Kawasan Industri

Nama Kawasan:

Nama Kecamatan:

ID:

Range Luasan:

Dijual Kavling Industri Premium di GIIC Deltamas Cikarang – Siap Bangun, Infrastruktur Lengkap
Peluang langka kepemilikan lahan industri di GIIC (Greenland International Industrial Center) Deltamas, Cikarang — kawasan industri berstandar internasional hasil joint venture Sinarmas Land (Indonesia) dan Sojitz Corporation (Jepang). 

Kavling seluas ±45.667 m² di Block AA/27 ini berstatus ready to build: infrastruktur kawasan sudah tersedia, lahan siap dikembangkan sesuai kebutuhan operasional maupun investasi. Ditawarkan dengan sistem first come first serve — ketersediaan terbatas.  

Detail Penawaran
Lokasi Block AA / 27 – GIIC Deltamas, Cikarang   
Luas Kavling ±45.667 m²   
Status Ready to Build   
Peruntukan Manufacturing / Industri   
Harga Rp 4.800.000 / m² (excl. PPN)   
Total Estimasi ±Rp 219,2 Miliar (excl. PPN)   
Sistem Penawaran First Come First Serve – Subject to Availability     

Infrastruktur Kawasan – Siap Operasional
Salah satu keunggulan utama kavling di GIIC Deltamas adalah ketersediaan infrastruktur kawasan yang lengkap dan berstandar internasional. Pembeli tidak perlu membangun utilitas dari nol. 
Utilitas yang tersedia:  
Listrik – Jaringan listrik kawasan berkapasitas memadai untuk kebutuhan industri berat, didukung power plant mandiri kawasan
Gas PGN – Jaringan pipa gas Perusahaan Gas Negara (PGN) tersedia di kawasan, mendukung proses produksi yang membutuhkan pasokan gas terpiped secara stabil dan efisien
Akses Jalan Lebar – Jalan dalam kawasan dirancang untuk kendaraan berat (truk dan kontainer), memudahkan mobilitas logistik harian
Sistem Drainase & Utilitas – Sistem pengolahan air, drainase industri, dan jaringan utilitas kawasan sudah terbangun

Keunggulan Lokasi GIIC Deltamas
Joint Venture Internasional: Sinarmas Land × Sojitz Jepang
GIIC Deltamas bukan kawasan industri biasa. Dikelola bersama oleh Sinarmas Land — salah satu developer terbesar Indonesia — dan Sojitz Corporation, konglomerat Jepang dengan portofolio kawasan industri global, kawasan ini dibangun dengan standar tata kelola, infrastruktur, dan manajemen berkelas internasional. Kepercayaan tenant multinasional di kawasan ini adalah bukti nyata kualitas pengelolaan. 

Akses Tol Langsung – Jantung Logistik Jabodetabek
GIIC Deltamas berlokasi strategis dengan akses langsung ke Tol Jakarta-Cikampek, menghubungkan kawasan ke:  
Jakarta – ±40–60 menit
Pelabuhan Tanjung Priok – akses cepat untuk ekspor-impor
Bandara Soekarno-Hatta – via Tol Jakarta-Cikampek dan Tol JORR
Bandung dan Jawa Tengah – melalui jaringan tol Trans-Jawa
Posisi ini menjadikan GIIC Deltamas sebagai titik distribusi ideal untuk pasar domestik maupun ekspor. 

Kota Terintegrasi: Ekosistem Lengkap dalam Satu Kawasan
Berbeda dari kawasan industri konvensional, Deltamas adalah kota mandiri terintegrasi yang mencakup:  
Kawasan industri (GIIC)
Perumahan dan hunian modern
Pusat perbelanjaan dan komersial
Fasilitas pendidikan dan kesehatan
Hotel dan fasilitas bisnis
Ekosistem ini memudahkan rekrutmen tenaga kerja, meningkatkan retensi karyawan, dan mendukung keberlangsungan operasional bisnis jangka panjang. 

Pusat Data Center Kawasan Industri Cikarang
GIIC Deltamas saat ini dikenal sebagai salah satu lokasi utama pengembangan data center di kawasan industri Cikarang. Ketersediaan infrastruktur listrik berkapasitas tinggi, konektivitas jaringan, dan tata kelola kawasan bertaraf internasional menjadikan lokasi ini pilihan utama operator data center skala besar. Bagi investor dan pengembang yang melirik segmen ini, kavling di GIIC Deltamas memiliki nilai strategis yang melampaui sekadar properti manufaktur konvensional.  

Untuk Siapa Kavling Ini Cocok?
Perusahaan Manufaktur Lahan ±45.667 m² memberikan fleksibilitas penuh dalam desain fasilitas produksi — dari layout bangunan, loading dock, area parkir, hingga fasilitas pendukung. Status ready to build memangkas waktu persiapan dan memungkinkan konstruksi dimulai lebih cepat. 
Investor Properti Industri Kawasan industri berstandar internasional dengan manajemen Jepang, lokasi di koridor industri paling aktif di Indonesia, dan pertumbuhan permintaan lahan industri yang konsisten — GIIC Deltamas adalah aset jangka panjang dengan fundamental kuat. Potensi apresiasi harga tanah kawasan ini historis berada di atas rata-rata kawasan industri sekitarnya. 
Pengembang Data Center Dengan meningkatnya kebutuhan infrastruktur digital di Indonesia, kawasan GIIC Deltamas yang sudah terbukti sebagai lokasi pilihan data center memberikan peluang pengembangan di segmen yang sedang tumbuh pesat. Infrastruktur listrik dan konektivitas yang sudah tersedia adalah aset kritis.  
Mengapa Bertindak Cepat?
Kavling ini ditawarkan dengan sistem first come first serve dan subject to availability — artinya tidak ada antrean atau prioritas; siapa yang pertama mengonfirmasi, dialah yang mendapatkan. Di koridor industri Cikarang-Deltamas, lahan dengan ukuran, lokasi, dan infrastruktur selengkap ini semakin langka. Permintaan dari tenant manufaktur dan investor data center terus meningkat, sementara ketersediaan lahan premium di dalam kawasan semakin terbatas.  
Informasi Penawaran
Harga: Rp 4.800.000 / m² (excl. PPN)
Luas: ±45.667 m² 
Peruntukan: Manufacturing
Status: Ready to Build – First Come First Serve Untuk informasi lebih lanjut, jadwal site visit, atau pembahasan penawaran, silakan hubungi kami melalui kontak yang tersedia. 
📍 Lokasi: GIIC Deltamas, Cikarang, Bekasi, Jawa Barat
 🏗️ Kategori: Kavling Industri Dijual – GIIC Deltamas Cikarang
 💰 Harga: Rp 4.800.000/m² (excl. PPN)
 ⚡ Status: Ready to Build | First Come First Serve 
FAQ
Apa itu GIIC Deltamas?
GIIC (Greenland International Industrial Center) adalah kawasan industri premium di dalam kota mandiri Deltamas, Cikarang. Dikelola melalui joint venture antara Sinarmas Land (Indonesia) dan Sojitz Corporation (Jepang), kawasan ini dirancang sesuai standar industrial estate internasional dengan infrastruktur, tata kelola, dan fasilitas pendukung yang lengkap. 
Apa perbedaan "excl. PPN" dan apakah PPN bisa dikreditkan?
Harga yang ditawarkan belum termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN). Bagi pembeli yang merupakan Pengusaha Kena Pajak (PKP), PPN atas pembelian lahan industri umumnya dapat dikreditkan sebagai Pajak Masukan — konsultasikan dengan konsultan pajak Anda untuk memastikan perlakuan yang tepat sesuai situasi bisnis Anda. 
Berapa minimum luas pembelian kavling?
Kavling ini ditawarkan sebagai satu unit utuh seluas ±45.667 m². Untuk informasi mengenai kemungkinan pembelian sebagian atau kavling ukuran lain, silakan hubungi kami. 
Apakah lokasi ini benar-benar cocok untuk data center?
Ya. GIIC Deltamas sudah terbukti sebagai lokasi pilihan pengembang data center berkat infrastruktur listrik berkapasitas tinggi, keamanan kawasan, konektivitas, dan pengelolaan bertaraf internasional. Beberapa operator data center berskala besar telah dan sedang mengembangkan fasilitas di kawasan ini. 
Apa itu saluran PGN dan apa bedanya dengan LPG?
PGN (Perusahaan Gas Negara) menyediakan gas alam melalui jaringan pipa yang terkoneksi langsung ke kavling. Dibanding LPG, gas piped PGN menawarkan pasokan yang lebih stabil, harga lebih kompetitif untuk skala industri, dan tanpa kebutuhan pengelolaan tabung — penting untuk proses produksi yang membutuhkan pasokan gas kontinu.