Panduan & Budaya Kerja Exera Property

"Mengintegrasikan Etos Kerja Professional, Integritas Syariah, dan Keberkahan Finansial Berdasarkan Teladan Utsman bin Affan RA & Abdurrahman bin Auf RA"

1. Pilar Utama Budaya Kerja Exera

Teladan Utsman bin Affan RA

Fokus: Asset Building & Stewardship

Direct Supervision: Pengawasan melekat terhadap legalitas, fisik, dan keabsahan properti.
High Turnover Strategy: Utamakan kecepatan transaksi dan kemanfaatan luas dibanding sekadar margin tinggi.
Long-Term Vision: Pengelolaan aset yang berorientasi pada nilai abadi (Wakaf & Passive Income Umat).
Karakter Haya': Transaksi santun, profesional, tanpa paksaan, dan menjunjung kerendahan hati.

Teladan Abdurrahman bin Auf RA

Fokus: Agility, Network & Cashflow

Dullanii 'Alaas-Suuq: Kemandirian mutlak, fokus pada penguasaan pasar dan jaringan listing.
Samsarah (Brokerage) Handal: Memulai dari keahlian perantara jujur tanpa mengandalkan utang.
Transparent Margin: Keuntungan yang wajar dan jelas, menjauhi praktek penipuan harga.
Rapid Cashflow: Skema transaksi tunai/pasti untuk menjaga kesehatan likuiditas usaha.

2. Panduan Operasional & Kode Etik Agen (SOP Exera)

Prinsip Kejujuran Mutlak (No Hidden Flaw): Setiap agen Exera wajib menyampaikan seluruh kondisi properti (fisik, hukum, maupun lingkungan) secara transparan kepada pembeli. Kepercayaan adalah modal utama bisnis properti kami.

Penguasaan Listing & Wilayah: Agen tidak menunggu bola. Setia hari wajib memperbarui data pasar, menjalin hubungan erat dengan pemilik properti, dan memahami zonasi.
Standardisasi Service (Added Value): Tidak sekadar memasarkan. Berikan pendampingan hukum, konsultasi akad syariah, pembuatan media foto/video profesional, dan transparansi proses negosiasi.
Eksekusi Cepat & Disiplin: Menanggapi kebutuhan calon pembeli dan pemilik unit dengan responsivitas tinggi, meminimalkan birokrasi berbelit.

3. Alur Pengelolaan Komisi & Sedekah Terintegrasi

Setiap keberhasilan transaksi (closing) di Exera Property dikelola dengan sistem alokasi terstruktur untuk memastikan keberlanjutan bisnis dan keberkahan sosial:

Pos Alokasi	Persentase	Tujuan & Peruntukan Operasional
Operasional & Agen	50%	Insentif agen, komisi closing, dan biaya operasional lapangan harian.
Reinvestasi Usaha	30%	Pengembangan teknologi/web dev, iklan/marketing digital (Ads), dan branding Exera.
Sedekah Taktis	10%	Disalurkan langsung untuk fakir miskin, bantuan darurat, dan warga sekitar area properti.
Exera Abadi (Wakaf)	10%	Akumulasi modal untuk akuisisi properti produktif atas nama Wakaf/Dana Abadi Lembaga.

4. Siklus Ekosistem Keberkahan Exera

Dengan menerapkan model ini, Exera Property tidak hanya berfungsi sebagai agen perantara properti biasa, tetapi sebagai mesin pertumbuhan ekonomi yang memberdayakan agen, melayani klien dengan jujur, serta membangun aset produktif untuk kemaslahatan publik secara berkelanjutan.

Kalkulator Alokasi Komisi & Sedekah - Exera Property

EXERA PROPERTY

Kalkulator Alokasi Komisi & Sedekah Terintegrasi

Total Komisi Gross (Closing Fee)

Rp

Operasional & Agen 50%

Rp 0

Insentif agen, komisi closing, & tim lapangan

Reinvestasi Usaha 30%

Rp 0

Web dev, digital ads, SEO & marketing

Sedekah Taktis 10%

Rp 0

Bantuan langsung warga & sosial lokasi properti

Exera Abadi (Wakaf) 10%

Rp 0

Aset properti produktif & kebaikan abadi

Total Alokasi Keberkahan Sosial (20%) Rp 0